🟡 Spesifikasi Property 🟡

🟨 SHM + IMB

🟨 LT:  120 m2 

🟨 LB: 400 m2 (4 Lantai)

🟨 34 KT + 1 Kmr Karyawan

🟨 12 Kmr mandi Luar + Water Heater

 

🟡 INFO Harga Jual Kamar 🟡

🟨 Harga Kamar dari 1.2 Juta – 1.35 Juta/bln di masa Opening dan Pandemi.

🟨 Orang ke-2, tambah Rp 300.000/bulan.

🟨 Parkir Mobil Rp 300.000/bulan.

 

 

🟡 Fasilitas LENGKAP YG DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos 🟡

1. Bangunan Kost Baru  dg Granit Elegan 60×60 

 

2. Semua Furniture & Elektronik Baru.

Seperti Spring Bed –  Seprei Anti Air – Bantal Guling

Kursi Elegan – Meja Kerja/Belajar

Rak Sepatu – Keranjang Laundry 

Lampu Belajar – Lampu Tidur

Lemari Baju – Cermin 

Fasilitas sdh super Kompliiiitt…

 

3. TV Pintar Android 32 inchi  

bisa Youtube, Netflix, dan streaming TV lokal tanpa antena (tanpa biaya tv kabel). 

 

4. Sistem Internet Cepat dgn Router Standar Hotel + Mikrotik

Menggunakan Router Unifi  dan Sistem Mikrotik yang biasa dipakai di Hotel berbintang.

Sehingga Owner tidak perlu pusing ttg pembagian internetnya, anak kos bisa internetan dgn lancar.

 

5. Token Listrik tiap Kamar⚡

 

6. Dispenser Air otomatis 

ngisi ke Galon tiap Lantai dg Sistem Filter RO (Reverse Osmosis). Tdk repot dan hemat biaya. 

 

 

🟡 OCCUPANCY MANTAAP🟡

Occupancy 95-100% walau di masa Pandemi.

 

NET INCOME 37.3jt/bln

PLUS Potensi Tambahan  Income Rp 13.6 Juta berupa:

🟩 Potensi  tambahan -1 :  

10,2jt/bln jika berdua  (34 x 300rb)

🟩 Potensi  tambahan -2 :  

3.4jt/bln setelah Promo Covid, harga kamar naik Rp 100.000 (34 x100rb)